京滬等七城市居民購(gòu)房意愿全線(xiàn)下跌

　　北京3月20日電，中國(guó)人民銀行今天公布的2008年第一季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚，居民購(gòu)房意愿再創(chuàng)新低，北京、上海等七大城市居民購(gòu)房意愿全線(xiàn)下跌。

　　調(diào)查顯示，未來(lái)3個(gè)月打算購(gòu)房的居民占比為14.6%，分別比上季度和上年同期降低1.3個(gè)和1.9個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)進(jìn)行調(diào)查以來(lái)的最低水平。北京、上海等七個(gè)大城市打算買(mǎi)房的居民占比全線(xiàn)下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3個(gè)百分點(diǎn)，廣州次之，跌3.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　調(diào)查表明，49.2%的被調(diào)查者認(rèn)為物價(jià)過(guò)高難以接受，此比例再次刷新歷史紀(jì)錄。從最近一年的數(shù)據(jù)看，認(rèn)為物價(jià)過(guò)高，難以接受的居民占比，從2007年一季度的25.9%上升至本季度的49.2%，而認(rèn)為物價(jià)偏高，但尚可接受的居民占比則從64.1%下降到47.5%。居民對(duì)物價(jià)的感受由尚可接受向難以接受轉(zhuǎn)變的主要原因：一是近期價(jià)格上漲中，食品類(lèi)價(jià)格漲幅最為明顯（有春節(jié)因素），讓居民切實(shí)感受到壓力；二是本調(diào)查期由于部分省區(qū)受雪災(zāi)等自然災(zāi)害的影響，糧油、蔬菜、水果等價(jià)格因供應(yīng)問(wèn)題而造成波動(dòng)，居民感受到較強(qiáng)烈的沖擊。

　　不過(guò)，居民對(duì)下季度物價(jià)預(yù)期受季節(jié)和政策因素影響有所好轉(zhuǎn)。居民對(duì)下季度物價(jià)上升的預(yù)期由上季度的歷史峰值64.8%回落至48.9%，大幅下降15.9個(gè)百分點(diǎn)，也改變了預(yù)期物價(jià)上升的居民占比自2007年以來(lái)連續(xù)攀升的趨勢(shì)。

　　調(diào)查顯示，在央行連續(xù)加息的背景下，居民對(duì)銀行存款利率的認(rèn)可度不斷提高，認(rèn)為存款利率適度的居民占比連升4個(gè)季度，從2007年一季度的39.6%上升至本季度的51.4%，累計(jì)提高11.8個(gè)百分點(diǎn)，并創(chuàng)下調(diào)查以來(lái)最高水平。

　　受股市持續(xù)震蕩影響，居民投資股票和基金的意愿延續(xù)上季度的跌勢(shì)。