6月首周中國一線樓市"飄紅"房價上漲讓業界擔憂

　　基于5月開發商積極出貨及市場氛圍保持良好，6月首周一線樓市的成交數據呈現飄紅。

　　昨天來自易居中國·CRIC系統的數據顯示，5月最后一周上海共有22個商品住宅項目推出35.48萬平方米新房源，6月第一周依然有21個項目推出25.67萬平方米新房源。上海上周(6月1-7日)共成交產品住宅53.85萬平方米，比前周上升18.8；不過由于沒有高價樓盤進入熱銷榜，上周的成交均價微跌1，為13257元/平方米。

　　北京雖然近幾周來樓市成交出現波動、5月成交量還出現下滑，但5月68個開盤項目仍支撐其6月樓市開局平穩。北京官方網站的統計顯示，上周北京期房住宅簽約2791套、環比前周小幅增加53套，30.32萬平方米的簽約面積則基本持平；現房住宅簽約670套、環比減少32套，但9.50萬平方米的簽約面積環比微升。

　　廣州官方的“陽光家緣”網站顯示，上周廣州一手房網上簽約3207套、環比前周的2752套增加455套。另悉，5月廣州十區一手住宅的供應量和成交量均呈現增長，成交均價為8386元/平方米，環比上升5.1，但同比仍下降20.4，這被市場視為支撐成交的主要原因之一。

　　不過，眼下樓市成交回暖后的漲價局面頗讓業界擔憂。經緯地產的分析師指出，價量齊升、行業復蘇，在特定階段對經濟的帶動固然有利，但部分開發商借目前寬松的政策環境和活躍的交易環境而不斷漲價，終會增大政策的調控壓力。因為房價再次高企會抑制消費力的釋放，反而成為拉動內需的阻礙因素。（記者李和裕）