專家建議以『混居』方式推進城鄉統籌發展

　　重慶日報訊 （記者 羅靜雯）“農民工進城后，必須先保證其‘安居’，才能‘樂業’。”昨日，市委黨校統籌城鄉課題專題調研組實地調研后建議，在新建城市小區中安排一定比例的專供農民工的“廉價房”，讓農民工與市民住房“混居”，以幫助其盡快真正融入城市社會。

　　調研組牽頭人、市委黨校副教授傅瓊稱，根據調研組在永川區中山路街道玉清村、沙坪壩區新橋街道鳳鳴山社區、黔江區城東街道石城社區以及奉節永安鎮收集的情況看，目前進城農民工除極少數住在各區縣政府修建的農民工公寓外，大多數都租房暫住在城鄉結合部。那里不僅地方狹窄，住宿環境差，文化娛樂活動也很貧乏，休息時間25.3%的人只能打打撲克、吹牛聊天，38.4%的人干脆早早睡覺。傅瓊認為，這樣的環境改變不了農民工的生活習慣和觀念意識。只有在城鄉規劃中統籌考慮有購房要求的進城農民工的居住問題，讓農民工與城市市民“混居”，并通過社區開展各種文化娛樂活動，引導農民工融入城市生活中，農民工才能在城市安居樂業，才能在生活方式、觀念上實現轉變，真正成為城市人，實現統籌城鄉協調發展。

　　根據調研組掌握的信息顯示，進城農民工有購買住房要求的比例為5.1%，并且基本能承受60％的城市住房成本價格。調研組就此建議，今后規劃的居民小區，每一棟樓房中都有專供農民工購買的廉價房屋，并定期公布出售信息。政府應充分發揮公平調節的作用，給在城市有固定工作，且愿意退出農村承包土地的農民工提供低息買房貸款擔保。同時通過制度設計，如減免一定的稅費、大修基金等，提高房地產開發商的積極性。