日前，全國工商聯房地產商會下屬的RIECO工作室發布報告稱，房地產市場在2009年第一季度已經觸底，第二季度房價將保持穩定，但與2008年同比仍有下降。

報告稱，2009年一季度，商品房銷售面積連續14個月負增長后首次出現增加。但房地產開發投資意愿繼續低迷，一季度房地產開發投資同比僅增長4.1，比同期固定資產投資增幅低22個百分點，是1998年以來同期最低水平。

報告稱，只有當投資性需求和改善性需求的均有穩定增加，房地產市場才是真正回暖。目前來看，普通住宅和90平方米以下住宅價格環比小幅上漲，住房需求仍以剛性需求為主。

截至3月末，全國商品房屋空置面積為1.67億平方米，同比增加37.6，空置水平為近三年來的最高。報告認為，短期來看，房地產市場仍處于存貨消化期，未來房價將保持相對穩定。

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