高高的柜臺(tái),嚴(yán)密的鐵柵欄,掌柜高聲吆喝:“破皮爛襖一件”,隨手就把一件貂皮大衣往后一扔,喊道:“收了!”這就是舊社會(huì)的典當(dāng)行。如今,典當(dāng)行業(yè)早已不是這個(gè)樣子了,而是發(fā)生了翻天覆地的變化。 春節(jié)過(guò)后,典當(dāng)行竟成了淘寶勝地,成了許多淘寶愛(ài)好者的首選之地,從傳統(tǒng)的金銀珠寶到最新的數(shù)碼產(chǎn)品,不僅質(zhì)量有保證,價(jià)格也很便宜。 但淘寶再熱,也不能成為典當(dāng)行的主要業(yè)務(wù)。記者了解到,絕當(dāng)商品 雖然熱賣(mài)但其數(shù)量并不大,尤其是數(shù)碼類(lèi)產(chǎn)品,來(lái)得快去得快,因?yàn)閭(gè)人或是中小企業(yè)融資才是典當(dāng)行的主要業(yè)務(wù)。尤其這幾年,在國(guó)家扶持、政策調(diào)整的大環(huán)境里,沉寂多年的典當(dāng)行被注入了新的活力,經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生了很大的改變,早已變身成為主流金融業(yè)的有效補(bǔ)充。 現(xiàn)在,資金融通已經(jīng)不是銀行等金融機(jī)構(gòu)的專(zhuān)利。因?yàn)橹行∑髽I(yè)或個(gè)人得到銀行的貸款比較麻煩和不容易,所以典當(dāng)行見(jiàn)縫插針,有效彌補(bǔ)了 這方面的空缺,成為中小企業(yè)或個(gè)人融資的便利而有效的途徑。 雖然以往銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)于中小企業(yè)重視不夠,但隨著中小企業(yè)在經(jīng)濟(jì)生活中的地位越來(lái)越高,銀行主動(dòng)“扶小”的趨勢(shì)越來(lái)越明顯,關(guān)于它們的信貸業(yè)務(wù)也逐步成為銀行新的贏利點(diǎn)。隨著外資銀行的進(jìn)入,連市民存款都有更多的選擇,銀行之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)也就可見(jiàn)一斑,隨之觸角也就伸向了四面八方。這就使得中小企業(yè)融資市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,也就給擁有千年歷史的典當(dāng)行業(yè)帶來(lái)了不小的震動(dòng)。 典當(dāng)行業(yè)雖然正在面對(duì)中小企業(yè)飛速發(fā)展、《物權(quán)法》的出臺(tái)等利好條件,但要想在與銀行等金融機(jī)構(gòu)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中分得一杯羹,就必須凸顯出自己的優(yōu)勢(shì):門(mén)檻低、手續(xù)簡(jiǎn)便、辦理時(shí)間短,就成了典當(dāng)行融資的主打牌。 “低門(mén)檻時(shí)典當(dāng)行最明顯的優(yōu)勢(shì),各種客戶只要有一定的固定資產(chǎn)幾乎都能在這里拿到錢(qián)。”寶瑞通典當(dāng)行市場(chǎng)部經(jīng)理孫渝對(duì)記者說(shuō),“只有門(mén)檻低才方顯出救急本色。雖然人們貸款首先想到的是銀行,但并不是每一個(gè)人都能從銀行順利拿到貸款,典當(dāng)行就在這時(shí)發(fā)揮了拾遺補(bǔ)缺的作用。很多中小企業(yè)沒(méi)有固定資產(chǎn)作為抵押,融資遇到瓶頸,就可以尋求典當(dāng)這一途徑。”記者進(jìn)一步了解到,典當(dāng)可以辦理除房產(chǎn)的抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)外,還能辦理汽車(chē)、民用品,甚至股票、股權(quán)、收益權(quán)等多種有價(jià)證券作標(biāo)的的典當(dāng)業(yè)務(wù)。 采訪當(dāng)天,記者遇到的唐先生就是拿著自己的兩處房產(chǎn)證、土地證、戶口簿、產(chǎn)權(quán)單、結(jié)婚證及夫妻雙方的身份證和妻子一起來(lái)到典當(dāng)行,為自己的公司解決急需資金的問(wèn)題。記者看到,經(jīng)典當(dāng)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估師評(píng)估,他的房產(chǎn)價(jià)值57萬(wàn),以70%的額度貸款,唐先生應(yīng)拿到39.9萬(wàn),扣除綜合費(fèi)率57×3.5%為1.995萬(wàn)以后,唐先生實(shí)際拿到款項(xiàng)為39.9萬(wàn)-1.995萬(wàn)=37.905萬(wàn)。就這樣,唐先生夫妻倆在簽訂了典當(dāng)合同后,很快就籌到了周轉(zhuǎn)資金。唐先生告訴記者:“我跑過(guò)銀行,經(jīng)過(guò)咨詢。貸款審批下來(lái)要一個(gè)月,現(xiàn)在先解了燃眉之急,一個(gè)月后,銀行的貸款到位了,再來(lái)贖回房產(chǎn),這樣兩不耽誤。” 同時(shí),典當(dāng)行工作人員還告訴記者,典當(dāng)不僅要求低,質(zhì)押抵押業(yè)務(wù)都可辦理;速度還快,辦理周期短,一般民品可以即時(shí)放款,汽車(chē)當(dāng)天放款,房產(chǎn)三天放款,而且辦理手續(xù)便捷,用孫渝的話:“典當(dāng)掙的就是一個(gè)時(shí)間錢(qián)。” 但值得注意的是,根據(jù)2005年商務(wù)部和公安部聯(lián)合頒布的《典當(dāng)管理辦法》,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)?shù)脑戮C合費(fèi)率加利息為當(dāng)金的4.7%,房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)脑戮C合費(fèi)率加利息為當(dāng)金的3.2%,如果是長(zhǎng)時(shí)間的典當(dāng)貸款,所需要支付的利息比率將會(huì)比較高,自然增加了還款壓力。 雖然門(mén)檻低、手續(xù)便捷讓客戶較為容易獲得資金,但其中也蘊(yùn)含著很大的風(fēng)險(xiǎn)。比如,如果把自己的房產(chǎn)點(diǎn)給了典當(dāng)行,而生意又不如預(yù)期,沒(méi)有順利地收回資金,那客戶就會(huì)面臨無(wú)家可歸的困境。典當(dāng)行的工作人員告訴記者:“對(duì)于房產(chǎn)等生活必需品的抵押,我們都要進(jìn)行前期考察,比如要出示第二套居所證明等,所以生活必需品幾乎沒(méi)有死當(dāng),典當(dāng)是救急不救窮。” 為了防止風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù),現(xiàn)在典當(dāng)行都與銀行進(jìn)行合作,如果抵押符合銀行條件,還可以將其轉(zhuǎn)入銀行貸款。像寶瑞通就與北京銀行、民生銀行、深圳發(fā)展銀行等多家銀行開(kāi)展了關(guān)于此類(lèi)業(yè)務(wù)的合作。由此不難看出,典當(dāng)行與銀行在融資上的結(jié)合,不僅能防止一定的風(fēng)險(xiǎn),還為企業(yè)或個(gè)人防止不良信用記錄,修復(fù)信用提供了一條途徑。 除了與銀行建立相關(guān)合作,典當(dāng)行與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商也都開(kāi)展了業(yè)務(wù)往來(lái),進(jìn)一步擴(kuò)大自身的業(yè)務(wù)范圍,也就造成了一股典當(dāng)熱。 典當(dāng)業(yè)迅速發(fā)展,專(zhuān)業(yè)人才的缺乏成了一個(gè)亟待突破的瓶頸。“培養(yǎng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)評(píng)估師至少要5到10年,因?yàn)樗仨毦邆?到10年的工作經(jīng)驗(yàn),他不僅是一個(gè)專(zhuān)才還是一個(gè)通才。”一位資深的評(píng)估師對(duì)記者說(shuō)。隨著典當(dāng)業(yè)務(wù)的不斷拓展,涉及的行業(yè)更多,領(lǐng)域更加廣闊,急需培養(yǎng)一批專(zhuān)業(yè)人才,記者了解到典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)正在成立的專(zhuān)家委員會(huì)就是為了解決這一問(wèn)題。 除了人才,典當(dāng)業(yè)還需要進(jìn)一步的規(guī)范。“雖然業(yè)務(wù)發(fā)展迅速,但是目前還沒(méi)有完善的典當(dāng)法規(guī)和政策規(guī)范,尤其是在金融監(jiān)管方面。”北京典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)劉梅芳說(shuō):“典當(dāng)是一個(gè)古老并且新興的行業(yè),作為中小企業(yè)融資的速通路,一方面有效的抑制了地下錢(qián)莊和高利貸;另一方面,典當(dāng)行盡可能的配合公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門(mén),防止洗黑錢(qián)等相關(guān)的金融犯罪,承擔(dān)了相應(yīng)的社會(huì)義務(wù)。”記者了解到,典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)就為政府制定行業(yè)管理辦法提出了許多合理化建議,向全行業(yè)發(fā)起爭(zhēng)做行業(yè)守信企業(yè)的倡議書(shū),推動(dòng)全行業(yè)不斷規(guī)范。 至今,北京市共批準(zhǔn)了70余家典當(dāng)行。典當(dāng)行作為中小企業(yè)獲取短期資金支持的重要手段,雖然可以說(shuō)是在銀行的大宗業(yè)務(wù)中求生存,但它與銀行的互補(bǔ)性又是不容忽視的,不僅在融投資,甚至在整個(gè)經(jīng)濟(jì)生活中的作用也越發(fā)明顯。 |